3 Rue du Passage, 17380 Tonnay-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Passage, 17380 Tonnay-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tonnay-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tbo Mairie De Tonnay-Boutonne à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 736 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne à 945 mètres
- - Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Passage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Passage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 3 Rue du Passage se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Passage par rapport à Tonnay-Boutonne et à Charente-Maritime
À Tonnay-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Passage se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Boutonne et -3.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Boutonne a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
