2 Allée François Girardon, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Girardon, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allée François Girardon, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 305 mètres
- - Tonnay-Charente à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 303 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée François Girardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Girardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée François Girardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée François Girardon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Girardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Girardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Girardon dans son marché local
Prix du 2 Allée François Girardon par rapport à la voie
Sur Allée François Girardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Allée François Girardon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Girardon par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée François Girardon se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 3.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
