2 Allée Nicolas de Malebranche, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Nicolas de Malebranche, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Nicolas de Malebranche, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Nicolas de Malebranche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Nicolas de Malebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Nicolas de Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Nicolas de Malebranche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Nicolas de Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Nicolas de Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Nicolas de Malebranche dans son marché local
Prix du 2 Allée Nicolas de Malebranche par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas de Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Allée Nicolas de Malebranche se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Nicolas de Malebranche par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Nicolas de Malebranche se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -0.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
