22 Avenue du Pont-neuf, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Pont-neuf, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Avenue du Pont-neuf, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 212 mètres
Ventes au 22 Avenue du Pont-neuf
Les 2 ventes au 22 Avenue du Pont-neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Pont-neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Pont-neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pont-neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pont-neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Pont-neuf dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Pont-neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 22 Avenue du Pont-neuf se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Pont-neuf par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Pont-neuf se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -16.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
