22 Avenue du Pont-neuf, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Pont-neuf, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 212 mètres
Ventes au 22 Avenue du Pont-neuf
Les 2 ventes au 22 Avenue du Pont-neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Pont-neuf dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Pont-neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 22 Avenue du Pont-neuf se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Pont-neuf par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Pont-neuf se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -39.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Pont-neuf
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Pont-neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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