23 bis Chemin de la Guerrie, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de la Guerrie, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 bis Chemin de la Guerrie, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noue à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 1419 mètres
Ventes au 23 bis Chemin de la Guerrie
Une vente a été recensée au 23 bis Chemin de la Guerrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Guerrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin de la Guerrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Guerrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Guerrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de la Guerrie dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de la Guerrie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guerrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 23 bis Chemin de la Guerrie se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de la Guerrie par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de la Guerrie se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 23.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
