22 Quai de la Libération, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai de la Libération, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai de la Libération, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 171 mètres
- - Tonnay-Charente à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 351 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 320 mètres
Ventes au 22 Quai de la Libération
Les 3 ventes au 22 Quai de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Quai de la Libération par rapport à la voie
Sur Quai de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 22 Quai de la Libération se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai de la Libération par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai de la Libération se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 41.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai de la Libération à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé au 22 Quai de la Libération est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnay-Charente a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
