7 Rue Bouthet des Gennetières, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bouthet des Gennetières, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Bouthet des Gennetières, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 62 mètres
- - Tonnay-Charente à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 397 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bouthet des Gennetières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bouthet des Gennetières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bouthet des Gennetières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bouthet des Gennetières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bouthet des Gennetières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bouthet des Gennetières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bouthet des Gennetières dans son marché local
Prix du 7 Rue Bouthet des Gennetières par rapport à la voie
Sur Rue Bouthet des Gennetières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 7 Rue Bouthet des Gennetières se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bouthet des Gennetières par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bouthet des Gennetières se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -4.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
