6 bis Rue Côte de la Charre, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Côte de la Charre, affiche un prix moyen de 1 855 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Côte de la Charre, 17430 Tonnay-Charente
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 161 mètres
- - Tonnay-Charente à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 147 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Côte de la Charre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Côte de la Charre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Côte de la Charre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Côte de la Charre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Côte de la Charre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Côte de la Charre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Côte de la Charre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Côte de la Charre par rapport à la voie
Sur Rue Côte de la Charre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 6 bis Rue Côte de la Charre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Côte de la Charre par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Côte de la Charre se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 43.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Côte de la Charre à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Côte de la Charre est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnay-Charente a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
