45 Rue de Fontsèche, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Fontsèche, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontsèche à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 952 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 804 mètres
Ventes au 45 Rue de Fontsèche
Les 2 ventes au 45 Rue de Fontsèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fontsèche dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fontsèche par rapport à la voie
Sur Rue de Fontsèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 45 Rue de Fontsèche se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fontsèche par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Fontsèche se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -33.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Fontsèche
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Fontsèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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