2 Rue des Marguerites, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 et du 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Marguerites, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Érables à 292 mètres
- - Tonnay-Charente à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 583 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marguerites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -7.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
