12 Rue des Moineaux, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 27.49 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue des Moineaux, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 184 mètres
- - Tonnay-Charente à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 999 mètres
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Moineaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 12 Rue des Moineaux se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Moineaux par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Moineaux se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 20.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
