12 Rue des Ouches, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Ouches, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champservé Le Haut à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 12 Rue des Ouches se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ouches se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 25.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
