13 Rue des Ouches, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Ouches, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champservé Le Haut à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 13 Rue des Ouches se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ouches se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 33.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
