13 Rue des Raisins, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Raisins, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue des Raisins, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 829 mètres
Ventes au 13 Rue des Raisins
Les 2 ventes au 13 Rue des Raisins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Raisins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Raisins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Raisins par rapport à la voie
Sur Rue des Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 13 Rue des Raisins se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Raisins par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Raisins se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 18.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
