12 Rue des Roseaux, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue des Roseaux, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Capucins à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 954 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 12 Rue des Roseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roseaux se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 7.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
