3 Rue Philippe MARAIS, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe MARAIS, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Philippe MARAIS, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champservé Le Haut à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Philippe MARAIS
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philippe MARAIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philippe MARAIS
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Philippe MARAIS. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe MARAIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe MARAIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe MARAIS dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe MARAIS par rapport à la voie
Sur Rue Philippe MARAIS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Rue Philippe MARAIS se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe MARAIS par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philippe MARAIS se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 27.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
