31 Rue Ferdinand Gâteau, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Ferdinand Gâteau, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 91 mètres
- - Tonnay-Charente à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 630 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 577 mètres
Ventes au 31 Rue Ferdinand Gâteau
Les 0 ventes au 31 Rue Ferdinand Gâteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ferdinand Gâteau dans son marché local
Prix du 31 Rue Ferdinand Gâteau par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Gâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 31 Rue Ferdinand Gâteau se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ferdinand Gâteau par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ferdinand Gâteau se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et -8.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Ferdinand Gâteau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ferdinand Gâteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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