31 Rue Ferdinand Gâteau, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ferdinand Gâteau, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Ferdinand Gâteau, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 91 mètres
- - Tonnay-Charente à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 630 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ferdinand Gâteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ferdinand Gâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ferdinand Gâteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Ferdinand Gâteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ferdinand Gâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ferdinand Gâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ferdinand Gâteau dans son marché local
Prix du 31 Rue Ferdinand Gâteau par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Gâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 31 Rue Ferdinand Gâteau se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ferdinand Gâteau par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ferdinand Gâteau se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 24.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
