13 bis Rue Vavasseur, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Vavasseur, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 bis Rue Vavasseur, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonard à 87 mètres
- - Tonnay-Charente à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 893 mètres
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Vavasseur
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Vavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Vavasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Vavasseur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Vavasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Vavasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Vavasseur dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Vavasseur par rapport à la voie
Sur Rue Vavasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 13 bis Rue Vavasseur se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Vavasseur par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Vavasseur se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 11.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
