3 Chemin des Guérinauds, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Guérinauds, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin des Guérinauds, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trizay.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Trizay à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Guérinauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Guérinauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Guérinauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Guérinauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Guérinauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Guérinauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Guérinauds dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Guérinauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Guérinauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 3 Chemin des Guérinauds se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Guérinauds par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Guérinauds se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Trizay et -13.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
