12 Rue de l'Abbaye, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de l'Abbaye, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trizay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Trizay à 278 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbaye
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 12 Rue de l'Abbaye se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbaye se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Trizay et -9.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
