8 bis Rue des Pins, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Pins, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis Rue des Pins, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Trizay.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Trizay à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Pins dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 8 bis Rue des Pins se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Pins par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Pins se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Trizay et -16.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
