23 Rue des Trois Rivières, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Trois Rivières, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue des Trois Rivières, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Trizay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Trois Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Trois Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Trois Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Trois Rivières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trois Rivières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trois Rivières par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 23 Rue des Trois Rivières se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trois Rivières par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Trois Rivières se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Trizay et 3.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
