1 Logis Noble, 17500 Vanzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Logis Noble, affiche un prix moyen de 897 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Logis Noble, 17500 Vanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vanzac.
2 niveaux - 2 logements - 791 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Logis Noble
Aucune vente n'a été recensée au 1 Logis Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Logis Noble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Logis Noble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Logis Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Logis Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Logis Noble dans son marché local
Prix du 1 Logis Noble par rapport à la voie
Sur Logis Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 1 Logis Noble se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Logis Noble par rapport à Vanzac et à Charente-Maritime
À Vanzac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Logis Noble se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Vanzac et -71.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzac a baissé de 51.37 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 1 Logis Noble à Vanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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