2 route des vignes, 17500 Vanzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route des vignes, affiche un prix moyen de 961 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 route des vignes, 17500 Vanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Vanzac.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 route des vignes
Une vente a été recensée au 2 route des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route des vignes dans son marché local
Prix du 2 route des vignes par rapport à la voie
Sur route des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 route des vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 route des vignes par rapport à Vanzac et à Charente-Maritime
À Vanzac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route des vignes se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Vanzac et -69.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzac a baissé de 51.37 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 2 route des vignes à Vanzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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