8 route du lariat, 17500 Vanzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route du lariat, affiche un prix moyen de 763 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 route du lariat, 17500 Vanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vanzac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 route du lariat
Aucune vente n'a été recensée au 8 route du lariat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 route du lariat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 route du lariat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route du lariat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route du lariat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route du lariat dans son marché local
Prix du 8 route du lariat par rapport à la voie
Sur route du lariat, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 8 route du lariat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 route du lariat par rapport à Vanzac et à Charente-Maritime
À Vanzac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route du lariat se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Vanzac et -75.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzac a baissé de 51.37 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 8 route du lariat à Vanzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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