12 Courpeteau, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Courpeteau, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Courpeteau, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Courpeteau
Une vente a été recensée au 12 Courpeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Courpeteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Courpeteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Courpeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Courpeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Courpeteau dans son marché local
Prix du 12 Courpeteau par rapport à la voie
Sur Courpeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 12 Courpeteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Courpeteau par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Courpeteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varaize et -57.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.27 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 12 Courpeteau à Varaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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