4 La Maladrie, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 115 € à 1 702 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 La Maladrie, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°3 et de 5.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 La Maladrie, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 976 mètres

Ventes au 4 La Maladrie

Les 2 ventes au 4 La Maladrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2020

140 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

4 La Maladrie, 17400 Varaize

16 décembre 2022

150 900 €(1 658 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

4 La Maladrie, 17400 Varaize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 La Maladrie(1 492€)

5 La Maladrie(1 492€)

6 La Maladrie(1 492€)

7 La Maladrie(1 490€)

2 La Maladrie(1 496€)

8 La Maladrie(1 493€)

1 La Maladrie(1 491€)

9 La Maladrie(1 537€)

Prix du 4 La Maladrie dans son marché local

Prix du 4 La Maladrie par rapport à la voie

Sur La Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 4 La Maladrie se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Maladrie par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Maladrie se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -51.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.