1 b la Piquetterie, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b la Piquetterie, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², identique à celui du n°1 a mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1 c.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 1 b la Piquetterie, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b la Piquetterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 b la Piquetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b la Piquetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b la Piquetterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b la Piquetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b la Piquetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b la Piquetterie dans son marché local
Prix du 1 b la Piquetterie par rapport à la voie
Sur la Piquetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 1 b la Piquetterie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b la Piquetterie par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b la Piquetterie se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -11.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
