4 Les Doutres, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 702 € à 2 071 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Les Doutres, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Les Doutres, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Varaize.
3 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000WB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Les Doutres

Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Doutres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Les Doutres dans son marché local

Prix du 4 Les Doutres par rapport à la voie

Sur Les Doutres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 Les Doutres se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 Les Doutres par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Doutres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varaize et -57.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.27 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 4 Les Doutres à Varaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.