13 Coeur de Bourg, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Coeur de Bourg, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 5 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 82 mètres
Ventes au 13 Coeur de Bourg
Les 0 ventes au 13 Coeur de Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Coeur de Bourg dans son marché local
Prix du 13 Coeur de Bourg par rapport à la voie
Sur Coeur de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 13 Coeur de Bourg se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Coeur de Bourg par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Coeur de Bourg se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Vénérand et -35.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand baissé de 26.88 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
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