13 Coeur de Bourg, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Coeur de Bourg, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°15 et de 5.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Coeur de Bourg, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 5 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Coeur de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Coeur de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Coeur de Bourg dans son marché local
Prix du 13 Coeur de Bourg par rapport à la voie
Sur Coeur de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 13 Coeur de Bourg se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Coeur de Bourg par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Coeur de Bourg se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 15.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
