4 Coeur de Bourg, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Coeur de Bourg, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Coeur de Bourg, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 101 mètres
Ventes au 4 Coeur de Bourg
Une vente a été recensée au 4 Coeur de Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Coeur de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Coeur de Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Coeur de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Coeur de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Coeur de Bourg dans son marché local
Prix du 4 Coeur de Bourg par rapport à la voie
Sur Coeur de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 4 Coeur de Bourg se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Coeur de Bourg par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Coeur de Bourg se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 8.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
