1 Impasse des Charmes, 17100 Vénérand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 315 € à 1 562 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Charmes, 17100 Vénérand, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Impasse des Charmes, 17100 Vénérand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vénérand à 436 mètres

Ventes au 1 Impasse des Charmes

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2022

160 490 €(1 396 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

1 Impasse des Charmes, 17100 Vénérand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Charmes(1 440€)

5 Chemin du Gros Chene(1 436€)

9 Chemin du Gros Chene(1 436€)

23 Rue du Château(1 619€)

1 Chemin du Champ de la Cour(1 434€)

4 Impasse du Cormier(1 309€)

32 Rue du Château(1 815€)

2 Impasse du Cormier(1 311€)

Prix du 1 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 Impasse des Charmes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Charmes par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime

À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Charmes se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Vénérand et -52.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand baissé de 26.88 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.