3 Impasse des Charmes, 17100 Vénérand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 313 € à 1 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Charmes, 17100 Vénérand, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse des Charmes, 17100 Vénérand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vénérand à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Charmes(1 391€)

9 Chemin du Gros Chene(1 436€)

5 Chemin du Gros Chene(1 436€)

1 Chemin du Champ de la Cour(1 434€)

23 Rue du Château(1 619€)

4 Impasse du Cormier(1 309€)

2 Impasse du Cormier(1 311€)

Prix du 3 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Impasse des Charmes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Charmes par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime

À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Charmes se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Vénérand et -50.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand baissé de 26.88 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.