2 Le hameau des Fontaines, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le hameau des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Le hameau des Fontaines, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le hameau des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le hameau des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le hameau des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le hameau des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le hameau des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le hameau des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le hameau des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Le hameau des Fontaines par rapport à la voie
Sur Le hameau des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Le hameau des Fontaines se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le hameau des Fontaines par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le hameau des Fontaines se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 8.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
