24 Les Groies de la Garenne, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Les Groies de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Les Groies de la Garenne, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 181 mètres
Ventes au 24 Les Groies de la Garenne
Une vente a été recensée au 24 Les Groies de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Les Groies de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Les Groies de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Les Groies de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Les Groies de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Les Groies de la Garenne dans son marché local
Prix du 24 Les Groies de la Garenne par rapport à la voie
Sur Les Groies de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 24 Les Groies de la Garenne se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Les Groies de la Garenne par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Les Groies de la Garenne se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et 30.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
