3 Les Groies de la Garenne, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Groies de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°2 et de 1.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Les Groies de la Garenne, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 132 mètres
Ventes au 3 Les Groies de la Garenne
Une vente a été recensée au 3 Les Groies de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Groies de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Les Groies de la Garenne par rapport à la voie
Sur Les Groies de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Les Groies de la Garenne se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Groies de la Garenne par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Groies de la Garenne se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et 33.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
