32 Les Groies de la Garenne, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Les Groies de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Les Groies de la Garenne, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Les Groies de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Les Groies de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Les Groies de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Les Groies de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Les Groies de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Les Groies de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Les Groies de la Garenne dans son marché local
Prix du 32 Les Groies de la Garenne par rapport à la voie
Sur Les Groies de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 32 Les Groies de la Garenne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Les Groies de la Garenne par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Les Groies de la Garenne se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et 31.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
