7 Les Groies de la Garenne, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Groies de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Les Groies de la Garenne, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 141 mètres
Ventes au 7 Les Groies de la Garenne
Une vente a été recensée au 7 Les Groies de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Groies de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Groies de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Groies de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Groies de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Groies de la Garenne dans son marché local
Prix du 7 Les Groies de la Garenne par rapport à la voie
Sur Les Groies de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 7 Les Groies de la Garenne se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Groies de la Garenne par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Groies de la Garenne se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et 40.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
