11 Les Jardins du Bourg, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Jardins du Bourg, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Les Jardins du Bourg, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Les Jardins du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Jardins du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Jardins du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Les Jardins du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Jardins du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Jardins du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Jardins du Bourg dans son marché local
Prix du 11 Les Jardins du Bourg par rapport à la voie
Sur Les Jardins du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 11 Les Jardins du Bourg se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Jardins du Bourg par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Jardins du Bourg se situe 5 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 11.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
