1 Route du Bois des Forts, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Bois des Forts, affiche un prix moyen de 2 528 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Route du Bois des Forts, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Bois des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Bois des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Bois des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Bois des Forts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Bois des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Bois des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Bois des Forts dans son marché local
Prix du 1 Route du Bois des Forts par rapport à la voie
Sur Route du Bois des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 1 Route du Bois des Forts se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Bois des Forts par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Bois des Forts se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Vénérand et 27.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
