2 Chemin de Trappe, 17300 Vergeroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Trappe, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Trappe, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantemaure à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Trappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Trappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Trappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Trappe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Trappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Trappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Trappe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Trappe par rapport à la voie
Sur Chemin de Trappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Chemin de Trappe se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Trappe par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Trappe se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et -19.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 2 Chemin de Trappe à Vergeroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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