7 Place du Puits, 17300 Vergeroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Puits, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place du Puits, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vergeroux.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vergeroux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fort Vergeroux à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Puits dans son marché local
Prix du 7 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 7 Place du Puits se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Puits par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Puits se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et -23.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 7 Place du Puits à Vergeroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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