3 Rue des Hortensias, 17300 Vergeroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°1 bis et du 5.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Hortensias, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vergeroux à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fort Vergeroux à 516 mètres
Ventes au 3 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hortensias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Rue des Hortensias se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hortensias se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et 20.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
