11 bis Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Pré Merle, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 bis Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brillouet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fort Vergeroux à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Pré Merle
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Pré Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Pré Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Pré Merle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Pré Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Pré Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Pré Merle dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Pré Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 11 bis Rue du Pré Merle se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Pré Merle par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime
À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Pré Merle se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et 3.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
