2 impasse du Prieuré, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse du Prieuré, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurius à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Prieuré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 impasse du Prieuré par rapport à la voie
Sur impasse du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 impasse du Prieuré se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Prieuré par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Prieuré se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Vérines et -29.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 2 impasse du Prieuré à Vérines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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