21 Rue de la Verrerie, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°28 e mais supérieur de 12.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la Verrerie, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vérines à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Verrerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 21 Rue de la Verrerie se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Verrerie par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Verrerie se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Vérines et 1.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
