22 Rue de la Verrerie, 17540 Vérines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 497 € à 2 893 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue de la Verrerie, 17540 Vérines, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 18.71 % à celui du n°22 bis et de 26.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue de la Verrerie, 17540 Vérines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vérines.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vérines à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Desmoulins Vérines à 140 mètres

Ventes au 22 Rue de la Verrerie

Les 2 ventes au 22 Rue de la Verrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

330 000 €(2 845 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

22 Rue de la Verrerie, 17540 Vérines

14 décembre 2021

281 000 €(2 422 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

22 Rue de la Verrerie, 17540 Vérines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 22 Rue de la Verrerie se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Verrerie par rapport à Vérines et à Charente-Maritime

À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Verrerie se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Vérines et -7.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charbonniers, 17540 Vérines(2,804 €)

Rue des Alouettes, 17540 Vérines(2,431 €)

Chemin de Grattefeuille, 17540 Vérines(2,605 €)

Chemin des Caillerottes, 17540 Vérines(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.