26 bis Rue des Fariniers, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Fariniers, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°26 ter et de n°26.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 bis Rue des Fariniers, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Vérines à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desmoulins Vérines à 804 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Fariniers
Les 2 ventes au 26 bis Rue des Fariniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Fariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Fariniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Fariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Fariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Fariniers dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Fariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Fariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 26 bis Rue des Fariniers se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Fariniers par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Fariniers se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Vérines et 9.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
