13 Rue des Jardiniers, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue des Jardiniers, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2102 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurius à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jardiniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 13 Rue des Jardiniers se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jardiniers par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jardiniers se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Vérines et 21.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
