10 bis Rue des Prés Guérins, 17540 Vérines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Prés Guérins, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 bis Rue des Prés Guérins, 17540 Vérines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vérines.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurius à 167 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Prés Guérins
Les 2 ventes au 10 bis Rue des Prés Guérins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Prés Guérins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Prés Guérins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Prés Guérins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Prés Guérins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Prés Guérins dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Prés Guérins par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Guérins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 10 bis Rue des Prés Guérins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Prés Guérins par rapport à Vérines et à Charente-Maritime
À Vérines, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Prés Guérins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vérines et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérines a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
